Электронные услуги
Главная - Новости - Что такое ПДП?

Что такое ПДП?

2019-07-25 18:17:38

house news

Проект детальной планировки разрабатывается для отдельных частей города на основе генплана, чтобы увидеть архитектурно-пространственное и инженерно-экономическое решение застройки. Документ позволяет рационально использовать предоставленную территорию и правильно реализовать задумку заказчика/инвестора. Именно на основании ПДП составляются варианты проектов застройки. Эта документация разрабатывается в соответствии с генеральным планом конкретной местности.
Детальный план определяет функциональное назначение сооружения, распределение территорий согласно требованиям строительных норм, потребность в предприятиях по обслуживанию населения, объемы инженерной подготовки местности, систему коммунальных сетей и т.д.

Заказчиками ПДП являются местные исполнительные органы по делам архитектуры, градостроительства и строительства областей, городов республиканского значения, столицы, городов областного значения и районов.
ПДП утверждаются постановлением акимата городов республиканского значения, столицы, городов областного значения и районов.
Разработчиками ПДП могут быть юридические и физические лица, имеющие соответствующую государственную лицензию на право выполнения таких работ.
ПДП разрабатывается в соответствии с установленными в генеральных планах городов и сельских населенных пунктов элементами планировочной структуры и градостроительными регламентами.
В состав проектной документации ПДП входят:
1) схема расположения проектируемой территории в системе расселения;
2) опорный план;
3) план градостроительного зонирования;
4) эскиз застройки;
5) схема общественного обслуживания;
6) схема организации улично-дорожной сети и транспорта;
7) схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
8) схема инженерного обеспечения;
9) схема благоустройства и озеленения территории;
10) разбивочный план красных линий;
11) поперечные профили улиц;
12) схема градостроительных регламентов;
13) схема охраны окружающей среды;
14) пояснительная записка с ТЭП и исходно- разрешительной документацией